Ile jest mieszkań w Warszawie?

Warszawa, jako największe miasto Polski i centrum administracyjne, gospodarcze oraz kulturalne kraju, posiada znaczną liczbę mieszkań. Według najnowszych danych, w stolicy znajduje się dokładnie 1 020 433 mieszkań, co daje imponującą łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 60 195 200 m². Średnia powierzchnia mieszkania w Warszawie wynosi 59,0 m².

Pustostany w Warszawie

Jednym z ciekawszych aspektów rynku mieszkaniowego w Warszawie jest wysoki odsetek pustych mieszkań. Z danych pochodzących z ostatniego spisu powszechnego z 2021 roku wynika, że aż 20% warszawskich mieszkań stoi pustych. Jest to najwyższy odsetek w skali całego kraju. Przyczyną tego zjawiska mogą być różnorodne czynniki, takie jak inwestycje w nieruchomości jako formę lokowania kapitału, migracje ludności czy problemy z wynajmem i sprzedażą.

Dystrybucja mieszkań w dzielnicach

Warszawa jest podzielona na 18 dzielnic, z których każda charakteryzuje się innym stylem zabudowy oraz różną liczbą mieszkań. Najwięcej mieszkań znajduje się na Bemowie, gdzie liczba ta wynosi 110 270. Dzielnica ta, znana z dynamicznego rozwoju oraz dużej ilości nowoczesnych osiedli, przyciąga wielu nowych mieszkańców. Z kolei najmniej mieszkań znajduje się w Śródmieściu – jest ich tam 34 586. Centrum Warszawy, choć bardzo atrakcyjne pod względem lokalizacji, jest obszarem o ograniczonej powierzchni, co przekłada się na mniejszą liczbę dostępnych mieszkań.

Warszawa to miasto o dużym i zróżnicowanym rynku nieruchomości. Z ponad milionem mieszkań i średnią powierzchnią mieszkania wynoszącą 59,0 m², stolica oferuje różnorodne możliwości zamieszkania. Jednocześnie problem pustych mieszkań, który dotyczy 20% lokali, pozostaje wyzwaniem, z którym miasto musi się zmierzyć. Różnice w liczbie mieszkań w poszczególnych dzielnicach, takie jak przewaga Bemowa nad Śródmieściem, dodatkowo podkreślają zróżnicowany charakter Warszawy i jej dynamiczny rozwój.